Maison de caractère à 5 mn de Marmande

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Maison 300 m² - 10 pièces - Marmande (47200)

Ref 3205
Prix
263 200
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Description de l'offre

Séduction, Charme, Caractère, Volumes, Luminosité définissent cette MAISON DE CHARME. Située au coeur d'une nature verdoyante avec vue sur la vallée de Marmande. Proche des commerces,  écoles, collège/lycée, activités sportives, pôle santé ...etc. Cette ancienne DEMEURE DE CARACTERE  vous séduira. En rez-de-chaussés une  vaste entrée avec bel escalier en marbre desservant un salon (baie vitrée ouverte sur parc arboré). 46 m² de salon/séjour avec cheminée, cuisine style campagnarde donnant sur véranda, suite parentale avec salle de bains. A l'étage : 5 chambres, salle d'eaux, bureau avec balcon conviendront parfaitement pour une maison familiale. Avec une reprise déco, cette maison sera exceptionnelle tant par son caractère que sa situation. www.ducos-property.com  

Descriptif du bien

Code postal 47200


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1,05 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Prix de vente 263 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marmande (47200)

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