A vendre en Pierre rénovée à Marmande

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Maison 330 m² - 11 pièces - Marmande (47200)

Ref 3604
Prix
378 000
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Description de l'offre

Site exceptionnel avec vue panoramique de campagne à 10 mn du Centre ville de Marmande, cette Ancienne FERME en PIERRE de 330 m² a été rénovée en 2017. (isolation complète, chauffage au sol par pompe à chaleur, électricité et menuiserie neuve, ciment ciré au sol...) Intérieur raffiné alliant modernité et pièces maitresses anciences conservées font de cette maison un petit bijoux. Rez-de-chaussée déservant 117 m² une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond aux différentes ambiances... (espace lecture bibliothèque, salon, bar et beau séjour) surplombée d'une magnifique mezzanine. Fonctionnelle cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, sans oublier une suite parentale avec salle d'eau privée. A l'étage, 5 chambres, une salle de bains vous permettra de recevoir une grande famille. Grand garage et abri de voiture viennent compléter cette propriété de charme. Se détendre autour d'une piscine hors sol et admirer le paysage panoramique (1hec400 de terrain) au calme. maison ducos-immobilier@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 47200


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 1,48 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1803


Terrain piscinable OUI


Prix de vente 378 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marmande (47200)

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