Marmande, Maison d'architecte à 1 h de Bordeaux

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Maison 185 m² - 6 pièces - Marmande (47200)

Ref 3866
Prix
416 400
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Description de l'offre

Proche des commerces magnifique maison d 'architecte aux volumes généreux vous séduira par son charme, son parc arboré avec son étang et sa piscine à débordement. Cette maison offre en rez-de-chaussée, une belle entrée, un vaste séjour/salon avec cheminée proche d'une cuisine équipée haut de gamme (refait en 2013) avec acc7s sur une véranda d'où l'on aperçois un bel l'étang paysagé. 3 chambres avec placards et dressing, salle de bains, toilette (bains et douche italienne), à l'étage une belle suite parentable avec salle d'eau privative et climatisée. Cette maison bénéficie d'une décoration sobre à l'intérieur et un ravissant parc à l'extérieur sans vis à vis et entièrement clos..Chauffage au sol avec chaudière à condensation équipée de panneaux solaires pour les sanitaires, raccordée à tout à l'égout et électricité aux normes, cette maison est en parfait état. Dépendance pouvant abriter un camping-car et 2 ateliers. La visitez s'est l'adoptée. Maison Agence DUCOS IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 47200


Ville Marmande


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 1,17 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1989


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente 416 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 650 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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