agence immobilière à Marmande
Vente
Lot et garonne
Fourques sur garonne
Axe Marmande Casteljaloux proche entrée autoroute maison familliale

Référence : 4125

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458 400 €

Axe Marmande Casteljaloux proche entrée autoroute maison familliale

Description de l'offre

Aux portes du village, cette maison de maitre offre de très beaux volumes et beaucoup de cachet . Elle dispose d'un hall d'entrée avec un bel escalier en pierre, un salon cosy avec insert pour les soirée d'hiver, une salle à manger, une spacieuse cuisine équipée et un vaste séjour de 48 m² surplombé d'une mezzanine . A l'étage vous diposerez de 4 chambres, 2 salle de bains et une salles d'eau . Un bureau avec accés indépendant et avec salle d'eau pemet un studio . Fonctionnelle elle dispose d'un cellier, d'une buanderie, d'un garage de 73 m² environ et d' un potentiel interressant avec un grenier totalement aménageable de 140 m² . Terrain clos d'une superficie de 6550 m². Ref : 4125

Descriptif du bien

Code postal : 47200
Surface habitable (m²) : 309 m²
surface terrain : 6 550 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1

Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Granules
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Central
Nombre de garage : 1

Prix de vente : 458 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle : 1 504 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Fourques-sur-Garonne (47200)

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage
entrée	10.95	Rez-de-chaussée
salon avec insert	25	Rez-de-chaussée
Salle a manger	26	Rez-de-chaussée
cuisine	28.5	Rez-de-chaussée
salon/sejour d'été chauffage au sol	48	Rez-de-chaussée
cellier	21.83	Rez-de-chaussée
buanderie chaufferie	29.8	Rez-de-chaussée
salle d'eau avec wc sous escalier	3.28	Rez-de-chaussée
bureau indépendant avec salle d'eau	23.24	Rez-de-chaussée
garage non attenant	73.25	Rez-de-chaussée
Abris bois	43.7	Rez-de-chaussée
mezzanine	34.7	1
chambre	26	1
chambre avec espace salle d'eau	21.1	1
salle de bain avec wc broyeur	3.17	1
Dégagements	7.39	1
chambre avec grand placards	23.9	1
chambre	17.8	1
salle de bain dans la chambre	8.68	1
WC indépendant	1.3	1
grenier amenageable	140	2

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