agence immobilière à Marmande
Vente
Lot et garonne
Marmande
Maison de ville de 3 chambres avec jardin et local commercial

Référence : 4136

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Accord

231 600 €

Maison de ville de 3 chambres avec jardin et local commercial

Description de l'offre

EXCLUSIVITE Sur un axe commercant de Marmande, cette maison de ville entièrement retaurée offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse calme et sans vis a vis et sur le jardin, un cellier et un wc . A l'étage elle propose 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant . Coté rue un local commercial de 20 m² environ avec sanitaire idéal pour une profession libérale .

Descriptif du bien

Code postal : 47200
Surface habitable (m²) : 132 m²
surface terrain : 480 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1

Nb de salle de bains : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Gaz de ville
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Terrasse : OUI
Murs mitoyens : 2

Prix de vente : 231 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle : 1 923 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Marmande (47200)

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage
entrée indépendante	4.4	Rez-de-chaussée
salon/sejour	33.9	Rez-de-chaussée
cuisine	12.56	Rez-de-chaussée
cellier buanderie	3.63	Rez-de-chaussée
WC	1.09	Rez-de-chaussée
Local technique accés par exterieur	2	Rez-de-chaussée
local commercial	21.1	Rez-de-chaussée
WC du local commercial	3	Rez-de-chaussée
Dégagement	5.88	1
bureau	7.25	1
chambre	9.28	1
chambre	12	1
chambre	11.58	1
salle de bain	5.06	1
WC	1.83	1

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