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Sous Compromis Exclusivité

106 000 €

Maison de rapport à 8 minutes de Marmande

Description de l'offre

Maison de rapport comprenant 2 logements totalement indépendant tant par leur accès donnant sur deux rues différentes que les compteurs EDF et Eau pour chacun. Totalement refait à neuf du sol à la toiture, l'appartement N°1 est composée d'une cour extérieure, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, cellier, salle d'eau, wc et une chambre pour une surface de 45 M². L'appartement N°2 d'une superficie de 41 m² comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, salle d'eau, wc, cellier et une mezzanine. L'appartement N°1 avec cour se libère (loyer actuel de 495 €/mois) et l'appartement N°2 est loué à 475 € /mois. Maison DUCOS IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal : 47120
Surface habitable (m²) : 86 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1

Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel

Copropriété : NON

Prix de vente : 106 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle : 600 €

DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Lévignac-de-Guyenne (47120)

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage
cellier Appt N°1 av jardin	2.16	Rez-de-chaussée
salon/sejour Appt N°1 av jardin	12.19	Rez-de-chaussée
cuisine Appt N°1 av jardin	10.74	Rez-de-chaussée
chambre Appt N°1 av jardin	12.52	Rez-de-chaussée
WC Appt N°1 av jardin	1.54	Rez-de-chaussée
degagement Appt N°1 av jardin	1.68	Rez-de-chaussée
salle d'eau Appt N°1 av jardin	2.42	Rez-de-chaussée
salon/sejour Appt N°2 de 41 M²	19	Rez-de-chaussée
cuisine Appt N°2 de 41 M²	8	Rez-de-chaussée
salle d'eau Appt N°2 de 41 M²	2.34	Rez-de-chaussée
cellier Appt N°2 de 41 M²	5.96	Rez-de-chaussée
WC Appt N°2 de 41 M²	1.55	Rez-de-chaussée
mezzanine Appt N°2 de 41 m²	4	1

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