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Référence : 4172

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572 000 €

Environnement calme aux portes de Marmande

Description de l'offre

Sur les hauteurs, dans un environnement verdoyant, BELLE LONGERE en PIERRE totalement de plain pied offrant une belle entrée, un espace de vie exposé plain sud, une spacieuse cuisine donnant sur une véranda, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.La batisse offre la possibilité d'une activité de chambres d'hotes avec partie totalement indépendante .Cette maison bénéficie d'une chaudière à condensation dernière génération, d'un chauffeau themodynamique et d'un insert avec répartiteur donnant dans 4 pièces.Vous profiterez de multiples espaces exterieurs avec 3 terrasses couvertes et une piscine sur un terrain de 1,8 ha . Ref 4172 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

  • Code postal : 47200
  • Surface habitable (m²) : 246 m²
  • surface terrain : 1,84 ha
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Nombre de pièces : 6
  • Nb de salle de bains : 1
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Fioul, Bois
  • Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
  • Format de chauffage : Individuel, Individuel
  • Nombre de garage : 1
  • Année de construction : 1810
  • Prix de vente : 572 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
  • Taxe foncière annuelle : 2 464 €
DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Marmande (47200)

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
9.48 Rez-de-chaussée
salon/sejour
48.6 Rez-de-chaussée
cuisine
21.58 Rez-de-chaussée
véranda
27.88 Rez-de-chaussée
Dégagements
24.27 Rez-de-chaussée
chambre
actuel bureau 		10.48 Rez-de-chaussée
chambre
23.96 Rez-de-chaussée
chambre
14.43 Rez-de-chaussée
salle de bain
8.81 Rez-de-chaussée
WC
2.43 Rez-de-chaussée
cellier
buanderie 		12.83 Rez-de-chaussée
chambre
ou salon 		19.92 Rez-de-chaussée
chambre
11.32 Rez-de-chaussée
salle d'eau
6.02 Rez-de-chaussée
WC
1.25 Rez-de-chaussée
cuisine
été 		15.82 Rez-de-chaussée
atelier attenant
21.75 Rez-de-chaussée
Atelier non attenant
54.1 Rez-de-chaussée

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Beaupuy (47200)
Afficher le téléphone 05 53 84 06 19
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