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Exclusivité

262 500 €

Plein centre ville de Marmande

Description de l'offre

Dans une rue calme plein coeur de ville avec accés à la gare et aux commodités à pied, venez découvrir cet ancien garage qui a été réhabilité en loft. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec accés direct sur une cour sans vis à vis, un cellier buanderie, un wc indépendant, une première chambre en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau privative.A l'étage une seconde chambre avec salle d'eau privative et dressing .Contactez l'agence Ducos lmmobilier Ref 4196 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal : 47200
Surface habitable (m²) : 103 m²
surface terrain : 143 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1

Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Electrique, Climatisation, Granules
Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
Murs mitoyens : 1

Prix de vente honoraires TTC inclus : 262 500 €
Taxe foncière annuelle : 1 601 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Marmande (47200)

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage
entrée et dégagement	5.55	Rez-de-chaussée
salon/sejour	23.44	Rez-de-chaussée
cuisine	10.18	Rez-de-chaussée
WC	1.2	Rez-de-chaussée
cellier buanderie	2.69	Rez-de-chaussée
chambre	10.06	Rez-de-chaussée
dressing	6.1	Rez-de-chaussée
salle d'eau	5.2	Rez-de-chaussée
Abris de jardin	8	Rez-de-chaussée
mezzanine et palier	12.52	1
dressing	4.1	1
chambre	10.12	1
salle d'eau avec wc	5.9	1
bureau	6	1

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