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315 000 €

A 25 minutes de Marmande

Description de l'offre

A seulement 6 kms du bourg de Lagupie dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur 2,5 hectares de terrain venez decouvrir cette maison en pierre qui offre une rénovation de qualitée. Elle dispose d'un agréable séjour , une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse couverte, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un cellier . Une dépendance en pierre non attenante de 65 m² permet du stockage, un aménagement en gite ou un garage . Contactez l'Agence Ducos Immobilier Ref 4260 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal : 47180
Surface habitable (m²) : 178 m²
surface terrain : 2,55 ha
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1

Nb de salle de bains : 1
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Fioul
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1

Prix de vente : 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle : 483 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Lagupie (47180)

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage
entrée	10	Rez-de-chaussée
cuisine	24.75	Rez-de-chaussée
salon/sejour	34.22	Rez-de-chaussée
chambre	15.64	Rez-de-chaussée
chambre	15.48	Rez-de-chaussée
degagement	2.1	Rez-de-chaussée
salle de bain	7.72	Rez-de-chaussée
WC	1.35	Rez-de-chaussée
cellier buanderie	4.67	Rez-de-chaussée
Chaufferie	13.77	Rez-de-chaussée
Abris voitures	35.54	Rez-de-chaussée
terrasse couverte	29.44	Rez-de-chaussée
dependance non attenante	65	Rez-de-chaussée
palier	10.28	1
bureau	7	1
chambre	18.99	1
chambre	25.85	1

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